27 Kasım 2018 Salı

Tuzla Konut Projeleri 2018

Tuzla Konut Projeleri 2018

Tuzla Konut Projeleri 2018 ,Günümüz insanları da tüm zamanların insanı gibi gerekli bir ihtiyaca gereksinim duyar: barınma ihtiyacı. İlk zamanlarda mağaralar gibi tabii yollarla da çözülebilen ya da bir başka deyişle giderilebilen bu ihtiyaç bugün farklı bir boyut kazandı.
İnşaat sektörü adı altında sayıca çok fazla olan insanların büyük barınma ihtiyaçları halihazırda yürürlükte olan birçok konut projesi sayesinde giderilmeye çalışmakta.
Bu yazımızda da İstanbul’un hatta Anadolu Yakası’nın Tuzla konut projeleri 2018 açısından önemli ve elverişli noktalarından birini ele alacağız. Daha doğrusu bu konumdaki projeleri ele alacağız. Uzun lafın kısası bugünkü yazımızda Tuzla konut projelerinden bazılarını enine boyuna tüm çıplaklığıyla inceleyeceğiz. Hiç vakit kaybetmeyelim ve en popüler Tuzla konut projelerinden birkaç tanesini inceleyelim…

Tuzla Konut Projelerinin Lokasyonları

TUZLA AHENK
''Tuzla konut projeleri 2018'' arasında belli bir zaman önce tamamlanan ancak halen popülaritesini de son seviyede koruyabilen birkaç projeden birisi de Tuzla Ahenk isimli tuzla konut projesi… Geliştirici firması olan Rota Yapı isimli firma tarafından 2015 yılının 3. çeyreğinde inşasına başlanan bu önemli proje, başlangıç tarihinden tamı tamına 1,5 yıl sonra ya da bir başka deyişle 2017 yılının nisan ayında tamamen sona ermiştir. Proje kapsamında İstanbul’un Tuzla semti 71 adet daire kazanmıştır.
Çok büyük bir özen içerisinde inşa edilen bu 71 daire 2 adet bloğun içinde bulunmaktadır. Proje kapsamında üretilen bu 71 adet apartman daireleri 2 farklı tip olarak kategorize olmaktadırlar (2+1 ve 3+1 tipi daireler). 2+1 dairelerin fiyatları incelenecek olursa 96 metrekare genişliğindeki Tuzla 2+1 daireler 265 bin TL fiyatla alıcılar ile buluşurken, 106 metrekare genişliğindeki  Tuzla 2+1 daireler ise 385 bin TL fiyatla satışa sunulmuş bir durumdadır.
Bir diğer tip incelenecek olursa Tuzla 3 oda 1 salonlu apartman dairelerinden 126 metrekare genişliğinde olanlar, bahsi geçen tuzla konut projesi kapsamında 395 TL ile 485 bin TL arasında alıcılarına ulaşmaktadır. Toplamda 3500 metrekarelik büyük ve merkezi bir alan üzerine inşa edilen Tuzla Ahenk isimli proje, 71 adet apartman dairesinin yanı sıra bir de ücretsiz ve kapalı araç otoparkı içermektedir. Siz de tuzla merkez konut projeleri kapsamında bir yer arıyorsanız mutlaka bu projeyi incelemelisiniz.

Tuzla Konut Projelerinde Nelere dikkat edilmeli

AYDOĞAN PARK TUZLA
Tuzla konut projeleri arasında bitiş tarihi eskiye dayanan ancak günümüzde de satışı halihazırda devam eden tuzla konut projelerinden birisi de Aydoğan Park Tuzla isimli projedir. Aydoğan Park Tuzla konut projesi 2014 yılının ocak ayında inşasına başlanmış bir projedir. Geliştirici firması Aydoğan İnşaat olan Aydoğan Park Tuzla konut projesi inşa başlangıç tarihinden tam 1,5 yıl sonra ya da bir başka deyişle 2015 yılının haziran ayında sona ermiştir. Aydoğan Park Tuzla merkez konut projesi kapsamında 118 adet apartman dairesi inşa edilmiştir. İnşa edilen bu 118 adet konut inşa edilen 6 adet bloğun içerisinde bulunmaktadır.
Aydoğan Park Tuzla konut projesi 29.750 metrekarelik devasa bir inşaat alanına sahip olmasına rağmen konutlar ya da bir başka deyişle bloklar 15.000 metrekarelik bir alanın üzerine inşa edilmiştir çünkü Aydoğan Park Tuzla konut projesi konutların yanı sıra basketbol ve futbol sahaları, çocuklar için oyun alanları, fitness salonu, yüzme havuzu, sauna ve kapalı araç otoparkı içermektedir.
Kısaca ifade edilecek olursa Aydoğan Park Tuzla konut projesinin içerisinde yok yok. İnşa edilen dairelerin metrekare alanları incelenecek olursa bu projede herkese göre bir apartman dairesi mevcut çünkü metrekare aralıklar 65 metrekare ile 230 metrekare arasında değişkenlik göstermektedir…

Aydoğan Park Tuzla Konut Projesinde Kiralık Daireler

Geçmişten günümüze hemen her şey değişiyor ve gelişiyor. İnsanlar değişiyor, trendler değişiyor, yaşamlarımız değişiyor… Ancak tüm bunların yanında adeta bunlara tepki olarak bazı şeyler de değişmiyor bir başka deyişle ifade edecek olursak hiçbir devinim göstermiyor. İşte bu değişim göstermeyen olgulardan bir tanesi de barınma ihtiyacı… İnsanlar geçmişten günümüze her dönem bir barınma ihtiyacı içerisindeydiler.
Günümüzde de bu ihtiyaç, insan popülasyonunun artmasından ötürü kolay bir şekilde karşılanamıyor. Ancak bu ihtiyaçları karşılamak için devletler ya da özel inşaat şirketleri hemen her gün yeni konut projelerini hayata geçiriyorlar. Tıpkı dünya genelinde olduğu gibi ülkemizde de birçok konut projesi hayata geçmekte. Bu yazımızda da Tuzla konut projeleri 2018 açısından ülkemiz Türkiye’nin kalbi niteliğinde olan İstanbul’u inceliyor olacağız.
İstanbul Anadolu Yakası’nın konut projeleri için gözde konumu olan Tuzla da hayata geçen konut projeleri bu yazının konusu olacak. Lafı hiç uzatmayalım ve hem tuzla konut projelerine hem de Tuzla Belediyesi konut projelerine detaylı bir şekilde göz atalım…
İstanbul Anadolu Yakası Tuzla Konut Projeleri'nin İsimleri Nedir?
PORT LIFE TUZLA
Tuzla merkez konut projeleri kapsamında bir ev araması mı yapıyorsunuz ya da bir başka deyişle tuzla merkez konut projeleri kapsamında merkezi bir evin sahibi mi olmak istiyorsunuz? O halde Port Life Tuzla konut projesi tam da sizin aradığınız cinsten… Port Life Tuzla konut projesi, hem şehrin önemli alanlarına ve merkezlerine hem de İstanbul Anadolu Yakası’nın önemli iş merkezlerine ve plazalarına olan yakın konumuyla tam bir konum harikası…
Geliştirici firması Özdemir İnşaat olan Port Life Tuzla konut projesi, 2015 yılının nisan ayı içerisinde inşa edilmeye başlandı. Bu başlangıç tarihinin üzerinden yaklaşık 1,5-2 yıl gibi bir süre geçmesinin ardından ya da bir başka deyişle 2017 yılının mayıs ayında Port Life Tuzla konut projesi 0 proje tamamlanma oranına ulaşmış ve başarıyla sona ermiştir. Proje kapsamında her biri 5 er kattan oluşan 3 adet blok inşa edilmiştir.
Tuzla Port Life ,Tuzla'da Yaşam Yeniden Şekilleniyor
Bu bloklar toplam 184 adet apartman dairesi içermektedir. Port Life Tuzla projesi sadece inşa edilen apartman konutları ve bloklar ile sınırlı değildir. Proje kapsamında havuz, sosyal tesisler, çocuklar için oyun parkları, fitness salonları ve ev sahiplerine eşsiz bir alışveriş imkânı sunan son teknoloji mağazalar da inşa edilmiştir.
Toplam 9000 metrekarelik merkezi ve büyük bir arazi üzerine inşa edilen Port Life Tuzla konut projesi, tüm bu sayılan ek özelliklerin yanı sıra bir adet de kapalı araç otoparkı içermektedir. 13 adet alışveriş mağazasını da içerisinde barındıran Port Life Tuzla konut projesi 2018 yılı içerisinde de birçok insan tarafından ilgi görmektedir.
Merkezi sistem ısıtma tipine sahip olan projede her konutun sahip olduğu ısı ölçerler sayesinde her ev sahibi ayrı ayrı ve sadece yaktığı kadar fatura ödüyor. Bu sayede de hem enerjiden kazanç elde ediliyor hem de maddi israftan kaçılıyor. Proje kapsamında inşa edilen evlerin tipleri incelenecek olursa 2+2, 3+1 (A tipi) ve Tuzla 4+2 daire  (A tipi) daireler proje kapsamında inşa edilmiştir ve bu dairelerin birçoğu da topraktan daire satışı kapsamında satılmıştır.

Tuzla Konut Projeleri ve Yeni Projeler hakkında   CONCEPT DANIŞMANLIK

Hali hazırda satın alınabilir durumda olan 2+2 130 metrekare fiyatlı daireler ortalama olarak 535 bin TL’den alıcısına ulaşırken 160 metrekare genişliğe sahip A tipi Tuzla 3+1 apartman daireleri ortalama 640 bin TL fiyat ile yeni sahiplerini beklemektedir. A tipi 4+2 daireler ise 1 milyon TL fiyat ile satışa sunulmuş durumda bulunmaktadır...
Tuzlada yeni konut projeleri İçin; Web  sitemizi  http://tuzlaemlakci.com/ ziyaret edebilir yada 0216 494 0 900 den arayabilirsiniz.

28 Ekim 2018 Pazar

Satılık daire Tuzla istanbul

Satılık daire Tuzla istanbul

Satılık daire Tuzla istanbul  ve uygun kredili konut arayışınızda, emlak sektöründeki iniş-çıkışları ve yeni imâr bölgelerini takip etmeniz gerekmektedir. Son yıllarda inşaat sektörü hızlı ve yüksek ivmeli bir gelişmeye imza atmıştır. Özellikle devlet ve özel sektörün iş ortaklığından doğan yeni projeler hayata geçirilmiş ve konut fiyatlarında kayda değer bir gerileme tespit edilmiştir.
Yeni iskan planları ile ilçe sınırları daha da genişleyerek, ücra bölgeler ilçe merkezine bağlanmış, bağlantı yolları ve genişletilen park alanlarıyla bu gelişim süreci dört koldan desteklenmiştir.Tuzla satılık daire ve konut talebi her geçen artış gösteriyor. Bunun bir devamı olarak yeni projelerle ilçe yüzü genişletilmekte ve daha fazla ihtiyaç sahibine erişim sağlanmaktadır.
Şu an tamamlanmış, inşa sürecinde ve ön talep aşamasında pek çok farklı konut projesi yer alıyor. Bunlardan bir kısmı toplu konut olarak bilinen sitelerden meydana gelmekte, bir kısmı ise münferit yapılanmalarla daha müstakil bir tablo sergilemektedir.

Satılık daire Tuzla istanbul'da

Tuzla satılık daire fiyatları, yapının muhtevasında yer alan niteliklere ve metrekaresel değerlere göre değişkenlik gösteriyor. Ayrıca konutun bulunduğu bölge ve çevre yapılanmalarda bu fiyatlandırmada etkili unsurlar arasında.
Tuzla’nın muhtelif bölge ve semtlerinde 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 daireler satışa sunulmaktadır. Fiyatlar bu parametreler ışığında 120.000’lerden başlayarak, 1 milyon limitine kadar yükselen bir grafik sergiliyor.
Sektörde daire fiyatlarına etki eden bir diğer hususiyet, özellikle site yapılanmalarındaki modern ayrıcalıklar. Yapıların çevre dokusunu oluşturan parklar, bahçeler, mesire alanları, alışveriş merkezleri, banka, hastane ve kamu binalarına olan yakınlık, sosyal aktivite imkânları gibi özel seçenekler, fiyatların da artış göstermesinde direkt etki eden unsurlar arasında.

Satılık daire Tuzla istanbul Emlak Konut GYO

Tuzla emlak konut GYO, ilçenin daha nitelikli bir kimliğe kavuşmasında en etkili imâr programlarını hayata geçirmiştir. Özellikle geçtiğimiz yıl itibariyle Tuzla sınırları dahilinde gerçekleştirilen özel konut projeleri, ilçede daha efektif ve kullanışlı bir yaşam alanı sağlamıştır.
Emlak Konut GYO, 1950’lerden beri kentleşme faaliyetleri yürüten ve pek çok ilçe ve semtin genel kompozisyonunu değiştirmiş bir kuruluş. Mimarî yeniliklerle ve inşaat sektörüne kazandırdığı yeni yaklaşımlarla dikkat çeken Emlak Konut, Tuzla için de bir dönüm noktası olmuş ve bölgenin bugünkü modern kimliğine kavuşmasında en büyük atılımları gerçekleştirmiştir.
Tam adıyla Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı olarak bilinen Emlak Konut, her geçen gün büyüyen portföyüyle daha pek çok yeni projenin hazırlığı içinde. Kurum ortakları arasında Toplu Konut İdaresi Başkanlığı yer alıyor. Fakat çok büyük bir hisse ile halka açılan şirket, bu sayede daha da hızlı bir yükseliş grafiğine erişmiş durumda.

Satılık daire Tuzla istanbul /Tuzla Emlak Konutları 1

Tuzla emlak konutları 1, birçok ihtiyacı toplu bir alanda toplayan yeni nesil bir projedir. 2 etaptan oluşan Tuzla Emlak Konutları, farklı sosyal aktiviteler ve sakinler için geliştirilmiş güvenlik unsurları ile donatılmıştır. Bu teknolojik site, ilçenin görünen yüzünü değiştirmiş ve çevresel olarak da daha değerli bir bölge hâlini almasında katkı sağlamıştır.
Kentsel yaşamı daha sakin bir mecraya yayan bu konutlar bölgesi, hem daha aktif bir sosyal yaşam vâdediyor hem de şehrin gürültü ve görüntü kirliliğinden ayrıştırılmış daha özel bir yaşam alanı sunuyor. Peki bu sitede ne gibi özellikler mevcut. İşte birkaç örnek;
• 666 Konut
• 8 ticarî ünite
• 1 sosyal tesis
• Güvenlik unsurları
• Teknolojik donanım
• Çocuk parkları
• Dinlenme ve yürüyüş alanları
• Spor sahaları
• Merkezi iklimlendirme sistemleri
• Dijital interkom sitemi
• Uydu yayını
• Jeneratör
• Açık otopark
Satılık daire Tuzla istanbul /Tuzla Emlak Konutları 2
Tuzla emlak konutları 2, ilk etaptaki modern şehir silüetini bu aşamada da gerçekleştirmektedir. İlk projenin gördüğü yoğun talep ve olumlu geri dönüşler, 2ç kısımda daha da yoğunlaşmış bir inşâ planının önünü açmıştır. Konut sayısı arttırılarak daha interaktif bir yaşam alanı, yine aynı sükûnet ve huzur ortamı içinde kurgulanmıştır. Bu projenin teknik detayları ise şu şekilde özetlenebilir:
• 1679 konut
• 4 ticarî ünite
• 1 sosyal tesis
• Konut 1 de yer alan diğer tüm eklentiler
Tuzla’da Uygun Satılık Daire
Tuzla’da uygun satılık daire  arayanlar, öncelikle yaşam standartlarına ve sosyal hayata katılım oranlarına göre bir bölge belirlemeli. Farklı standartlarda ve fiyat aralığında pek çok daire ve konut bulmak mümkün.
Satılık daire Tuzla istanbul Çok sayıda şirket, bu bölgede satılık daire temininde faaliyet sergiliyor. Bu şirketlerden bir kısmı, yeni imâr projelerini hayata geçirirken bir kısmı da bu konutların satış ve lansmanında rol oynamaktadır. Bu şirketlerden danışmanlık talep ederek, size ve ailenize en uygun ortamda kaliteli ve yüksek standartları bir yaşam alanına sahip olabilirsiniz.

Tuzla Konut Projeleri

Tuzla konut projeleri, farklı şirketler tarafından yapılandırılan konut topluluklarını ifade etmektedir. Bu projeler önümüzdeki süreçte tamamlanacak en güncel ve yeni oluşumlarla, aşağıdaki listede örneklendirilmektedir.
• Satya Yapı: Bu proje, 138 konuttan müteşekkil. 4200 metrekarelik bir alan içine konuşlandırılan yapı, 1-3 oda sayısı ve 1-2 salon adedi ile değişen bir yelpaze sunmaktadır. Tuzla sahiline ve İDO’ya oldukça yakın bir yerleşme planına sahip olması, projenin daha da göz doldurucu bir nitelik kazanmasını sağlamıştır. Sosyal imkânlar bakımından da hem gençlere hem de emeklilere hitap eden bir çevre düzenlemesine sahip.
• Tuzla Realist: Bu konut projesi, 6 konut ve 2 bloktan müteşekkil. Yıl sonunda tamamlanması planlanan inşaat alanında 215 bin TL ila 325 bin TL arasında bir fiyat aralığına sahip konutlar yer alıyor.
• Elexia Tuzla: Yeşil GYO tarafından gerçekleştirilen bir proje. Konut dışında AVM, ofis, otel, Thermal spa gibi pek çok farklı yapılanmayı kapsamaktadır. Ayrıca pek çok sosyal aktivite ve spor imkânı için de etkili bir kurgu olduğunu söylemek mümkün. Yüzme havuzlarından, fitness salonlarına kadar pek çok seçenek plan içinde yer alıyor.

Tuzla Merkeze Yakın Satılık daire

• Tuzla Port: TRC inşaat tarafından yükselen bir yapılar topluluğu. 16 bin metrekarelik bir alanda 200 daire ve 66 dükkan bulunmaktadır. Yine pek çok sosyal aktivite ve spor tesisleri ile donatılan yapılanma, modern bir yaşam alanı olarak oldukça dikkat çekmektedir.
• Gold Life Tuzla: Çok geniş bir alana inşa edilen proje kapsamında toplam 150 konut yer almaktadır. 2 yıl içinde teslim edilmesi planlanan konutlar 105-130 metrekarelik bir genişlikte değişiyor.
• Kriya Time Tuzla: 188 konut içeren bir konut projesi. 1+1 ila 3+1 arasında değişen konutlar, yine sosyal imkânlar ve iş alanları ile çevrelenmiş bir karaktere sahip.
Tuzla satılık daire; Tuzla sınırında ve çevresinde yükselen bu yapılanmalar, daha pek çok özel proje ile donatılmış durumdadır. Satışı tamamlanmış ya da yeni satışa sunulan farklı inşaat alanları mevcut. Satılık konut için öncelikle bütçe planlaması yapılmalı ve özellikle lansmana özel kampanyalar takip edilmelidir. Satılık daire Tuzla istanbul genelinde hüküm süren Kentsel Dönüşüm süreci, pek çok lisanlı şirket tarafından idare edilen bir yapılanma hayata geçirmiştir.
Bu sayede hemen her bölgede inşaat şirketleri yüksek standartları yakalamayı hedef alıyor. Bu sekötrel rekabet, fiyatların daha makul değerlerde seyretmesinde de oldukça büyük rol oynamakta. Öncelikle devlet konut projeleri analiz edilmeli ve özel sektörle karşılaştırmaya gidilerek en doğru satın alım süreci hayata geçirilmeli. Bunun için profesyonel şirketlerle iletişime geçebilir ve size doğru bir yol haritasının belirlenmesini talep edebilirsiniz.
Tuzlada yeni konut projeleri İçin; Web  sitemizi  http://tuzlaemlakci.com/ ziyaret edebilir yada 0216 494 0 900 den arayabilirsiniz.

24 Ekim 2018 Çarşamba

Moda Bahçe Projesi

Moda Bahçe Projesi

Moda Bahçe Projesi , Askon Yapı’nın yepyeni bir projesi bulunmakta. Moda Adalar projesinden hemen sonra ikinci kez seçkin bir proje hayata geçiyor. Modern ve de yaşanılabilir bir Tuzla için ModaBahçe Projesi’ni başlatan Askon Yapı, iki bloklu site olarak planlandı. Moda Bahçe, zemini, altyapısı ve mimarisi ile İstanbul’da yepyeni bir başlangıç sunuyor. Moda Bahçe, güneş ve denizin buluştuğu eşsiz bir konumda yer alıyor.

Moda Bahçe Projesi Tuzla

Moda Bahçe projesi , mimari ve mühendisliği ile yükseliyor. 39 bağımsız bölümle hizmet veren proje, ince bir sanatla işlendi.Tuzla 2+1 daireler ile aileler için uygun ortamı kurmayı amaçlayan proje, oyun alanları, çocuklara özel parklar, otopark, depo alanları, kapıcı dairesi ve kamelyası ile hizmet veriyor.

Moda Bahçe Projesi Mimarisi ile Ön Planda

Moda Bahçe mimarisi ile ön plana çıkmaktadır. Proje, modern mimari ile Türk mimarisini bir araya getiriyor. Güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanma ve deniz manzarası düşünüldüğünde mevcut konumu ile müthiş bir ortam sağlıyor. Daire içi kullanımlar da en ince ayrıntısına kadar düşünülmüş ve tasarlanmıştır.

Moda BahçeProjesi Sosyal Yaşam Merkezi

Moda Bahçe tuzla evleri  sizi eve hapsetmiyor. Tuzla merkeze çok yakın konumu ile sosyal yaşantıya da adapte ediyor. İş merkezleri, AVM, plaza, Sabiha Gökçen Havaalanı ve daha pek çok merkeze oldukça yakın konumdadır. Marmara Denizi ve adalar ayaklarınızın altında. ModaBahçe Projesi, Tuzla satılık daire için oldukça değerli bir yatırım olarak yerini alıyor.
Etiket;
Tuzla İstasyon Mahallesi Satılık Daire
Tuzla İstasyon Mahallesi Satılık Daireler
Tuzla İstasyon Mahallesi Satılık 3+1 Daire
Tuzla İstasyon Mahallesi Satılık 2+1 Daire
Tuzla İstasyon Mahallesi Satılık Dubleks Daire
Tuzla İstasyon Mahallesi Satılık Dublex Daire
Tuzla İstasyon Mahallesi Satılık Dükkan
Tuzla İstasyon Mahallesi Satılık Villa
Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık Daire
Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık Daireler
Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık 3+1 Daire
Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık 2+1 Daire
Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık Dubleks Daire
Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık Dublex Daire
Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık Dükkan
Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık Villa
Tuzlada yeni konut projeleri İçin; Web  sitemizi  http://tuzlaemlakci.com/ ziyaret edebilir yada 0216 494 0 900 den arayabilirsiniz.

4 Ekim 2018 Perşembe

Tuzla Kiralık Evler

Tuzla Kiralık Evler

Tuzla Kiralık Evler , son yıllarda sıklıkla sanal ve reel emlak piyasasında bahsi geçen terimlerden. Değişen şehir yaşamı ve artan nüfus yoğunluğu etkisiyle birey ve ailelerin daha münferit bir yaşam alanı arayışları her geçen gün artıyor. Bölgesel demografik özellikler ve şehir merkezlerindeki yapısal yoğunluğun konfor arayışına verdiği yetersiz cevap, talebin lüks konutlara yönelmesinde en büyük etken.
Tuzla Kentsel dönüşümün bireylere sağladığı ortak bilinçle; daha korunaklı, güvenilir ve özgür yaşam alanları gündeme geliyor. Yenilenmiş ve daha bireye yönelik opsiyonlarla donatılmış villa siteleri de, sektörde rağbet gören modern yapılanmalar arasında. İster bir siteye dahil konumlandırılmış olsun isterse daha münzevi bir alanda projelendirilsin, villa yaşamı değişen toplumlarda sıklıkla tercih ediliyor. İnşaat sektöründe imâr planları içinde yoğun bir şekilde yer alan villa projeleri, piyasa oranlarının düşüşünde de büyük bir etkiye sahip.

Tuzla Kiralık Daireler

Tuzla Kiralık Evler, sezonsal ya da yıllık olarak, kullanıcı tercihlerine göre bir yönelime sahip. Sezonsal kiralık villalar, daha çok bahar ve yaz aylarında farklı yaşam tarzlarını destekleyen karakterlerle kullanıcı buluyor. Yıllık kiralama seçenekleri ise, standart konut kiralama programıyla paralel bir yol haritasına sahip. Tuzla bu konuda oldukça geniş bir yelpaze sunuyor. İlçe genelinde kullanıcılar tarafından tercih edilebilecek kiralık villa seçenekleri şu başlıklar altında özetlenebilir:
• Kiralık Site İçi Villalar
• Kiralık Müstakil Villalar
• Kiralık Mevsimsel Villalar
• Kiralık Yıllık Villalar
Bu tasnifleme genel taleplerin yoğunluğuna göre bir perspektif sunuyor. Buna ek olarak, kullanıcıların farklı tercihlerine göre 3+1, 4+1, 5+1, 4+2, 5+2 gibi yapısal karakterler de mevcut. Villa yaşamı genellikle yapıya ait bir alan ve ek mekanizmalarla desteklenmiş yapı tiplerinden müteşekkildir. Havuzlu ve bahçeli villalara ek olarak, kişisel otopark, spor alanı gibi alternatiflerle donatılmış lüks versiyonlar da mevcut.

Tuzla Kiralık Evler ‘in fiyatları

Tuzla Kiralık Evler , bireylerin faydalanacağı gün sayısınca bir ücretlendirmeye tâbi tutuluyor. Bölgesel karakter düşünüldüğünde, tatil amaçlı kiralanan villa sayısı oldukça az. Gelişmiş bir kentsel yaşam ve son yıllarda yükselen değeriyle Tuzla, aslında oldukça ideal bir tatil beldesi. Genel itibariyle Akdeniz iklim özelliklerine sahip bu yaşam alanında, günlük villaların da önümüzdeki süreçte artış göstermesi bekleniyor.
Peki  villaların fiyatlandırmasında etkili faktörler neler?Tuzla Kiralık Evler Öncelikle kiralanacak zaman dilimi bu konuda büyük bir paya sahip. Ülke genelinde kiralık villaların fiyat aralığı özellikle Temmuz – Ağustos aylarında büyük bir yükseliş gösterir. Bunun nedeni ise, yıllı sıcaklık değerlerinin en yüksek olduğu zaman dilimi olması ve genellikle tatil planlarının bu aylara tekabül etmesi. Yaz aylarının girişinde ve özellikle Eylül ayı boyunca da fiyatlar yine yüksek seyredebiliyor. Kış mevsiminde ise oldukça makul rakamlarla mevsimlik villa kiralamak mümkün.

Tuzla Kiralık Evler nerede?

Tuzla Kiralık Evler‘in fiyatları, düşük ve yüksek bütçeli kullanıcılara hitap eden bir yelpaze sunuyor. Fiyat çizelgesine etki eden pek çok değişken mevcut. Yapının metrekaresel değeri; oda, banyo, wc, salon adedi, yapının kat sayısı, ısıtma sistemi, alternatif yapı hücreleri gibi özellikler, fiyatların belirlenmesinde önem teşkil ediyor. Havuzlu villa fiyatları, standart villalara nazaran daha maliyetli. Bundan başka; villanın bulunduğu alan, merkeze olan yakınlığı, çevredeki sosyal alanlar ve sağlık kuruluşlarına ulaşım imkânı gibi güncel gereksinimler de kiraların artmasında dolaylı bir etkiye sahip.
2018 yılı emlak fiyatları değerlendirildiğinde, geçtiğimiz yıllara nazaran çok tesirli bir artış göze çarpmıyor. Özellikle yıl içinde enflasyon değerleri baz alınarak açıklanan zam oranları, şimdilik kira ve satın alım faaliyetlerine negatif bir etki yaratmamış durumda. Özellikle Tuzla gibi son yıllarda gelişen bir kentsel karakter sergileyen ve açık alanlara doğru genişleyen bölgelerde, arz-talep oranları fiyatlarda durağan bir ivme yaratıyor. Dolar ve TL üzerinde kiralanan villalar, farklı fiyat seçenekleri ile kullanıcıları bekliyor.
Tuzla ilçe sınırları dahilinde, onlarca kiralık konut mevcut. Bunlar arasında büyük bir oran müstakil ve site içi villalara ait. Bayındırlık faaliyetlerine imkân veren bir alan hacmine sahip olan ilçede, villa tipi yaşam alanlarının da bu denli çoğunlukta olması olağan. Burada dikkat çeken ayrım, villaların lüks yaşam standartları artıkça fiyatlarında tavan yapan bir yükselişe geçebiliyor olması. Öncelikle kişisel ihtiyaçların ve kullanıcı beklentilerinin doğru analiz edilmesi gerek. Bundan sonra pek çok sanal ve aktif emlakçıdan fiyat araştırması yapmak ve size en uygun kiralama seçeneklerini belirlemek sürecin doğru bir şekilde tamamlanmasını sağlayacaktır.
Tuzla kiralık daire  fiyatları genel olarak 3+1  1500 TL’den başlıyor, artan özellikler ve oda sayısı ile bu fiyatlar 4.000TL  gibi bir rakama kadar yükselebiliyor.
Tuzla Kiralık Site Villaları
Tuzla kiralık site villaları, geniş bir kullanım alanıyla ve özel aktivite merkezleriyle birlikte modern bir yaşam alanı vâdetmektedir. Ekserî ilçe merkezi çevresinde konuşlanan bu yapılar, sitede yer alan alternatif yapılarla birlikte daha yüksek bir değer kazanıyor. Havuzlu siteler, duble güvenlikli ve teknolojik imkânlarla donatılmış çoklu villa oluşumları daha yüksek fiyatlarda seyrederken; basit ve daha minimal yapıdaki siteler daha makul rakamlara kiralanabiliyor.
İlçe genelinde çok sayıda sıfır yapılanma mevcut. Bunların hemen hepsi kentsel dönüşüme uygun bir inşaâ süreciyle kurgulanmış. Site içinde yer alan otopark alanları, yürüyüş parkurları ve daha pek çok sosyal mekân bulunuyor. Kentsel dönüşüm ürünü olan yapılar, daha el yakan bir fiyatlandırmaya sahip. Bunun dışında daha düşük bütçeli aileler için vila tipi yapılanmalar da mevcut. Yine merkeze yakın ve ulaşım imkânları yoğun bölgelere konumlandırılmış bu villalar; oda sayısı ve yapısal karaktere göre değişen bir fiyat opsiyonu sunuyor.
Tuzla Kiralık Müstakil Villalar
Tuzla kiralık müstakil villalar, özellikle site içi yaşamanı sevmeyen kesim için ideal. Toplu yapılanmalarda kat mâliklerinin ve kiracıların uymakla yükümlü olduğu bazı kurallar mevcuttur. Ayrıca site içi yapılarda aylık ve yıllık gider tablosu, ödenen aidatlarla daha da yükselebiliyor. Tabiî ki bu toplu yapılanmalarda aynı zamanda güvenlik, konfor ve rahatlık gibi kavramlar da satın alınıyor. Fakat bunlardan ayrı olarak, daha kişisel bir yaşam alanı arayanlar için müstakil villalar, tercih edilebilir konutlardan biri.
Tuzla bir deniz ilçesi. Bu bağlamda villa arayanlar, denize yakın ve deniz manzaralı konutlara daha çok rağbet gösteriyor. Ulaşım imkânlarının her geçen gün çoğalması ve ilçelerin birbirine yaklaşması, eskiden uzak tâbir edilen bu yerleşim alanlarının da daha çok ayak basan yerler olmasını sağlamıştır. Tuzla da bahsi geçen bu bölgelerden biri. Eskiden şehir metropollerine uzak olarak bilinen Tuzla, bugünlerde her yere ulaşım imkânıyla merkezî yerleşmeler arasında yerini almıştır.
Bu coğrafyada kalabalık ikamet alanlarından sıkılan ve daha bireysel konfor beklentisi içinde olanlar için, uygun fiyatlarda müstakil villalar mevcut. Daha merkezî ilçe ve semtlerde daire kiraları, Tuzla’da müstakil villa fiyatlarıyla boy ölçüşecek durumda.
Tuzla Kiralık Evleri arıyorsanız, bir ilçe rehberine müracaat ederek bölgenin en uğrak mekânlarını ve en sakin bölgelerini iyi araştırmalısınız. Devlet tarafından imâr planları ve projeleri kapsamında yer alan bölgenin, önümüzdeki yıllarda daha kıymetli bir yaşam alanı olacağı kesin. Son yıllarda Tuzla Emlak Konut GYO tarafından da pek çok imar projesi bölgede tamamlandı. Şu an hâlihazırda satılık ve kiralık sıfır konutlar ve proje tarihini bekleyen çok sayıda yeni yapılanma mevcut.

Hizmet Bölgelerimiz

  1. Tuzla Cami Mahallesi Kiralık Daire,
    Tuzla Cami Mahallesi Kiralık Daireler,
    Tuzla Cami Mahallesi Kiralık 3+1 Daire,
    Tuzla Cami Mahallesi Kiralık 2+1 Daire,
    Tuzla Cami Mahallesi Kiralık Dubleks Daire,
    Tuzla Cami Mahallesi Kiralık Dublexs Daire,
    Tuzla Cami Mahallesi Kiralık Dükkan,
    Tuzla Cami Mahallesi Kiralık Villa,
  2. Tuzla Evliyaçelebi Mahallesi Kiralık Daire,
    Tuzla Evliyaçelebi Mahallesi Kiralık Daireler,
    Tuzla Evliyaçelebi Mahallesi Kiralık 3+1 Daire,
    Tuzla Evliyaçelebi Mahallesi Kiralık 2+1 Daire,
    Tuzla Evliyaçelebi Mahallesi Kiralık Dubleks Daire,
    Tuzla Evliyaçelebi Mahallesi Kiralık Dublexs Daire,
    Tuzla Evliyaçelebi Mahallesi Kiralık Dükkan,
    Tuzla Evliyaçelebi Mahallesi Kiralık Villa,
  3. Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık Daire,Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık Daireler,Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık 3+1 Daire,Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık 2+1 Daire,Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık Dubleks Daire,Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık Dublexs Daire,Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık Dükkan,Tuzla İstasyon Mahallesi Kiralık Villa,
Tuzlada yeni konut projeleri İçin; Web  sitemizi  http://tuzlaemlakci.com/ ziyaret edebilir yada 0216 494 0 900 den arayabilirsiniz.

30 Eylül 2018 Pazar

Tuzla Satılık Arsalar

Tuzla Satılık Arsalar

Tuzla satılık arsalar ; Başbakanlık Özelleştirme İdaresi tarafından açılan ihalelerle sahiplerini buluyor. Temmuz ayı başında Resmi Gazete açıklanan arsa ihale alanları arasında Tuzla mevkii de var. İlçe geçirdiği yapılanma devrimi ile hızlı bir imârlaşma sürecine dahil edildi. Bu süreçte ilçe merkezinin özel ve sosyal yapılarla donatılması, site oluşumları ve yeni konut projeleri yer aldı. Genişleyen bölge sınırları ile, yerleşim bölgesinde iskana açık arsaların, çok sayıda birey ve kurum tarafından rağbet görmesiyle resmî kurumlar bu bölgeleri ihale sürecine dâhil etti. Bu proje kapsamında hazineye dâhil olan arsalar satışa sunuluyor. 17 Ağustos 2018 tarihine kadar başvuru alımlarına devam edilecek olan arsa satış ihalesine ilgi büyük. Bu projede Tuzla / Aydınlı’da 147 ada 1 parsel ve toplamda 19.931,26 metrekarelik bir alan bulunuyor.
Tuzla satılık arsalar arayanlar için opsiyonel yöntemler de mevcut. Yine ilçe genelinde çok sayıda imara açık kişisel ve kurumsal satışlar devam ediyor. Kentsel dönüşümle ilçenin değişen yüzü, inşaat sektörünün bu bölgeye doğru ciddî bir yönelim planına geçmesine neden olmuştur. Bölge genelinde sahil kesimine, ilçe merkezine yakın arsa seçenekleri olduğu gibi, daha kırsal alanlarda da arazi satışları mevcut. Arsa seçiminde profesyonel bir kurumdan yardım almak ve gerçekleştirecek proje için arsanın uygun olup olmadığını analiz etmek gerekiyor.

Tuzla Satılık Arsalar Acil

Tuzla satılık arsalar kampanyaları 2018 başı itibariyle tavan yapmıştır. Emlak Konut GYO; bölgede geçtiğimiz birkaç yılda 80 üzerinde şantiye çalışması gerçekleştirdi. Yıl itibariyle gayrimenkul sektöründeki durağan tablo, Emlak Konut GYO’nun atılımlarında herhangi bir fâsılaya neden olmadan devam ediyor. Kurum; hem konut hem de arsa satışında farklı projeler ve buna paralel kampanyalarla sektördeki canlılığın devam etmesinde büyük fayda sağladı. Hem bölgenin imarlaşmasın da hem de sektördeki açığın kapatılmasında büyük bir hareket getiren bu projeler, bölgedeki arsa ve arazi satışlarının da yükselişe geçmesinde etkili olmuştur. İstanbul genelinde satış ve ihale seçenekleri ile çok sayıda arsa bireylere sunuldu. Bunlardan bir kısmı Tuzla yerleşkesinde yer alıyor. Geçtiğimiz yıl, Kent Ekonomileri Katkı Projeleri ile bölgeye yeni yatırımlar da gündeme gelmişti. Bu tip projeler, bölgenin değerini daha şimdiden yüksek bir çıtaya taşımayı başardı. Piyasa araştırmacıları, önümüzdeki 5 yıl içinde bölgenin daha da katlanarak devam eden bir kentsel değerlenme sürecine gireceğini ön görüyor.

Tuzla satılık arsalar Yatırım Planlaması

Tuzla’da yatırım planlaması yapacaklar için, oranlar ve satış grafiği olumlu bir tablo çiziyor. Buna göre; ulaşım projeleri, kentsel dönüşüm etkileri, mega yatırımlar ve sosyal alanların çoğaltılmasına yönelik imâr planları bölgedeki arsa ve konut alışveriş dinamiğini de harekete geçirmiştir. Bundan birkaç yıl öncesine kadar sayfiye yeri olarak görülen bölge, bugün büyük şirketlerin, bireylerin ve kurumların tercih ettiği ilçelerden… Buna paralel bir fiyat artışı da bölgede mevcut. Fakat ön görülen gelişim ve yükseliş, artan fiyatları geride bırakacak bir gelecek vâdediyor.

Tuzla Satılık Arsalar Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Tuzla satılık arsalar alırken nelere dikkat etmeli? Parsel ve ada sorgulama nasıl yapılır? Bunlar arsa arayışı içinde bulunan herkesin dikkat etmesi gereken doneler. Öncelikle Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü web sitesi üzerinden ada ve parsel sorgulamak mümkün.. Bundan başka arsa tercihinde, ne tip proje için aradığınız önem teşkil ediyor. Konut, iş yeri, AVM, sağlık kuruluşu ve benzeri yapılarda tercih edilecek arsanın konumu da önem taşır. Toplu kullanım için gerekli yapı birimleri, daha merkezî bölgelere konuşlandırılmalı. Buna ek olarak özel konut ve villa gibi yapılar için kişisel beklentilerin ön planda tutulduğu bir tercih yöntemi izlenmeli. Büyük ticari merkezlerin ya da özel yapıların, gerekli mühendislik hesapları ve analizleri yapıldıktan sonra nasıl bir arazi üzerine yapılacağı kararlaştırılmalıdır. Arazi ölçümleri ve ıslah raporları gibi doneler de, sağlam bir temel yapılıp yapılamayacağını göstermede önemli doneler dir.
Tuzla Arsalar Satın Alma Rehberi
Tuzla arsa satın alma rehberi; bu yolda gerçekleştirilecek prosedürleri ve atılacak elzem adımları içermektedir. Arsa seçimi ve mülk sahibi ile varılacak anlaşma sonrası, birtakım usuller ve gereklilikler mevcut. Alacağınız arsanın yatırım ve kullanım amacına hizmet edip etmeyeceği de bu konuda belirleyici olacaktır. Tapu fotokopisi ile arsanın bulunduğu belediyeye başvuru yapmak bu sürecin ilk adımı. Bu başvuru ‘rayiç belgesi’ olarak adlandırılan ve tapu işlemlerinde gerekli olan bu belge, aynı zamanda arsanın değerini de gösteren bir resmî kağıttır. İlk adımdan başlamakla birlikte, arsa sahibi olmak yolunda atılacak tüm adımlar resmî ve hukukî temellere dayanır. Bu yüzden her bir işlem sırasında nüfus cüzdanınız ve yanınızda yeteri kadar fotoğrafınız bulunmalıdır.
Bir arsaya sahip olmadan önce, ödenmemiş ve faiz binmiş bir vergi borcu olup olmadığından emin olmalısınız. Bunun için arsanın vergi borcu olmadığına dair yazılı bir belge almalı, süreç sonunda mağduriyet yaşamamak için bu belgeyi son adıma kadar saklamalısınız.
Tuzla arsa satın alma rehberi kapsamında yer alan diğer bir husus ise; tapunun yanınızda bulundurulma zorunluluğudur. Notere giderken de tapunun aslı ile müracaat etmelisiniz. Tabiî ki tapunun el değiştirilmesinin resmiyet kazanmasında, öncelikle deprem sigortasının da yaptırılması gerekiyor.
Tuzla Satılık Arsa Fiyatları
Tuzla satılık arsa fiyatları ; arsanın bulunduğu konuma, metrekaresine, parsel ve ada numarasına, çevre dokulara, arsanın niteliğine göre değişkenlik gösteriyor. Kampanyalı ve ihaleli satışlar ön görülemez bir fiyat opsiyonuna sahip. Devlet tabanlı arsa satış projeleri daha makul fiyatlara tekabül etmektedir. Buna ek olarak özel arsa satışları da pazarlığa açık bir tabloya sahip. Merkeze yakın ve zemin durumu olumlu araziler daha yüksek bir maliyet sergiliyor. İstanbul geneli satış oranları ele alındığında, Tuzla bölgesinin artan satış trafiği olumlu bir bütçe sunmaktadır.

Tuzla Uygun acil Satılık Arsalar

Tuzla uygun satılık arsalar ; hem konut hem de turizm amaçlı yapılar için ideal bir tabloya sahip. 2018 yılı başında tek bir mahallede 9 parsel satışa sunuldu. Aydınlı mahallesi olarak geçen bölge ve daha pek çok benzer alanda hemen her türlü imâr planının gerçekleştirilmesi mümkün. Özellikle sahil kesimine yakın ve merkezi iştiraklere ulaşım kolaylığı sağlayan araziler, arsa arayışlarında ilk tercih edilen adreslerden. Uygun bir arsa arayışınız varsa, ilçe genel itibariyle farklı yapılanmalar için ideal bir karaktere sahip. Şu anda halihazırda pek çok konut imarlı arsa satışı bulunuyor. Sanal ve reel emlak piyasası bu bölge üzerine bir yoğunlaşma içinde. İmar barışının da başlatılmasıyla birlikte bölgede daha güvenilir bir yaşam standardının sağlanması, yönelimin de bu yönde büyümesinde etkili olmaktadır.
Tuzla uygun satılık arsalar için tek yapmanız gereken, piyasa analistlerinin bölge hakkındaki makalelerine bir göz atmak ve projenizi kurumsal bir destek ile daha optimal bir seviyeye ulaştırmak olacaktır. İmar planınızda yer alan tüm değerler, seçeceğiniz arsanın uygunluk düzeyiyle doğru orantılıdır. Bunun için satın alacağınız arazinin, projenizi gerçekleştirmede yasal gerekliliklerini de takip etmeniz gerekiyor.
Tuzlada yeni konut projeleri İçin; Web  sitemizi  http://tuzlaemlakci.com/ ziyaret edebilir yada 0216 494 0 900 den arayabilirsiniz.

23 Eylül 2018 Pazar

Kiralık Daire Tuzla

Kiralık Daire Tuzla

Kiralık Daire Tuzla , son yıllarda sıklıkla sanal ve reel emlak piyasasında bahsi geçen terimlerden. Değişen şehir yaşamı ve artan nüfus yoğunluğu etkisiyle birey ve ailelerin daha münferit bir yaşam alanı arayışları her geçen gün artıyor. Bölgesel demografik özellikler ve şehir merkezlerindeki yapısal yoğunluğun konfor arayışına verdiği yetersiz cevap, talebin lüks konutlara yönelmesinde en büyük etken. Kentsel dönüşümün bireylere sağladığı ortak bilinçle; daha korunaklı, güvenilir ve özgür yaşam alanları gündeme geliyor. Yenilenmiş ve daha bireye yönelik opsiyonlarla donatılmış villa siteleri de, sektörde rağbet gören modern yapılanmalar arasında. İster bir siteye dahil konumlandırılmış olsun isterse daha münzevi bir alanda projelendirilsin, villa yaşamı değişen toplumlarda sıklıkla tercih ediliyor. İnşaat sektöründe imâr planları içinde yoğun bir şekilde yer alan villa projeleri, piyasa oranlarının düşüşünde de büyük bir etkiye sahip.
Kiralık Daire Tuzla , sezonsal ya da yıllık olarak, kullanıcı tercihlerine göre bir yönelime sahip. Sezonsal kiralık villalar, daha çok bahar ve yaz aylarında farklı yaşam tarzlarını destekleyen karakterlerle kullanıcı buluyor. Yıllık kiralama seçenekleri ise, standart konut kiralama programıyla paralel bir yol haritasına sahip. Tuzla bu konuda oldukça geniş bir yelpaze sunuyor. İlçe genelinde kullanıcılar tarafından tercih edilebilecek kiralık villa seçenekleri şu başlıklar altında özetlenebilir:
• Kiralık Site İçi Villalar
• Kiralık Müstakil Villalar
• Kiralık Mevsimsel Villalar
• Kiralık Yıllık Villalar
Bu tasnifleme genel taleplerin yoğunluğuna göre bir perspektif sunuyor. Buna ek olarak, kullanıcıların farklı tercihlerine göre 3+1, 4+1, 5+1, 4+2, 5+2 gibi yapısal karakterler de mevcut. Villa yaşamı genellikle yapıya ait bir alan ve ek mekanizmalarla desteklenmiş yapı tiplerinden müteşekkildir. Havuzlu ve bahçeli villalara ek olarak, kişisel otopark, spor alanı gibi alternatiflerle donatılmış lüks versiyonlar da mevcut.

Kiralık Daire Tuzla fiyatları

Kiralık Daire Tuzla, bireylerin faydalanacağı gün sayısınca bir ücretlendirmeye tâbi tutuluyor. Bölgesel karakter düşünüldüğünde, tatil amaçlı kiralanan villa sayısı oldukça az. Gelişmiş bir kentsel yaşam ve son yıllarda yükselen değeriyle Tuzla, aslında oldukça ideal bir tatil beldesi. Genel itibariyle Akdeniz iklim özelliklerine sahip bu yaşam alanında, günlük villaların da önümüzdeki süreçte artış göstermesi bekleniyor. Peki  villaların fiyatlandırmasında etkili faktörler neler? Öncelikle kiralanacak zaman dilimi bu konuda büyük bir paya sahip. Ülke genelinde kiralık villaların fiyat aralığı özellikle Temmuz – Ağustos aylarında büyük bir yükseliş gösterir. Bunun nedeni ise, yıllı sıcaklık değerlerinin en yüksek olduğu zaman dilimi olması ve genellikle tatil planlarının bu aylara tekabül etmesi. Yaz aylarının girişinde ve özellikle Eylül ayı boyunca da fiyatlar yine yüksek seyredebiliyor. Kış mevsiminde ise oldukça makul rakamlarla mevsimlik villa kiralamak mümkün.

Kiralık Daire Tuzla 3+1

Tuzla kiralık daire 3+1 fiyatları, düşük ve yüksek bütçeli kullanıcılara hitap eden bir yelpaze sunuyor. Fiyat çizelgesine etki eden pek çok değişken mevcut. Yapının metrekaresel değeri; oda, banyo, wc, salon adedi, yapının kat sayısı, ısıtma sistemi, alternatif yapı hücreleri gibi özellikler, fiyatların belirlenmesinde önem teşkil ediyor. Havuzlu villa fiyatları, standart villalara nazaran daha maliyetli. Bundan başka; villanın bulunduğu alan, merkeze olan yakınlığı, çevredeki sosyal alanlar ve sağlık kuruluşlarına ulaşım imkânı gibi güncel gereksinimler de kiraların artmasında dolaylı bir etkiye sahip. 2018 yılı emlak fiyatları değerlendirildiğinde, geçtiğimiz yıllara nazaran çok tesirli bir artış göze çarpmıyor. Tuzla metro durağı ‘nın yapılması ve  Özellikle yıl içinde enflasyon değerleri baz alınarak açıklanan zam oranları, şimdilik kira ve satın alım faaliyetlerine negatif bir etki yaratmamış durumda. Özellikle Tuzla gibi son yıllarda gelişen bir kentsel karakter sergileyen ve açık alanlara doğru genişleyen bölgelerde, arz-talep oranları fiyatlarda durağan bir ivme yaratıyor. Dolar ve TL üzerinde kiralanan villalar, farklı fiyat seçenekleri ile kullanıcıları bekliyor.
Tuzla ilçe sınırları dahilinde, onlarca kiralık konut mevcut. Bunlar arasında büyük bir oran müstakil ve site içi villalara ait. Bayındırlık faaliyetlerine imkân veren bir alan hacmine sahip olan ilçede, villa tipi yaşam alanlarının da bu denli çoğunlukta olması olağan. Burada dikkat çeken ayrım, villaların lüks yaşam standartları artıkça fiyatlarında tavan yapan bir yükselişe geçebiliyor olması. Öncelikle kişisel ihtiyaçların ve kullanıcı beklentilerinin doğru analiz edilmesi gerek. Bundan sonra pek çok sanal ve aktif Tuzla emlakçı ‘dan fiyat araştırması yapmak ve size en uygun kiralama seçeneklerini belirlemek sürecin doğru bir şekilde tamamlanmasını sağlayacaktır.
Tuzla kiralık daire fiyatları genel olarak 3+1 villalarda 2000 TL’den başlıyor, artan özellikler ve oda sayısı ile bu fiyatlar 10.000 USD gibi bir rakama kadar yükselebiliyor.

Tuzla Kiralık Sitede daire 2+1

Tuzla kiralık sitede daire, geniş bir kullanım alanıyla ve özel aktivite merkezleriyle birlikte modern bir yaşam alanı vâdetmektedir. Ekserî ilçe merkezi çevresinde konuşlanan bu yapılar, sitede yer alan alternatif yapılarla birlikte daha yüksek bir değer kazanıyor. Havuzlu siteler, duble güvenlikli ve teknolojik imkânlarla donatılmış çoklu villa oluşumları daha yüksek fiyatlarda seyrederken; basit ve daha minimal yapıdaki siteler daha makul rakamlara kiralanabiliyor. İlçe genelinde çok sayıda sıfır yapılanma mevcut. Bunların hemen hepsi kentsel dönüşüme uygun bir inşaâ süreciyle kurgulanmış. Site içinde yer alan otopark alanları, yürüyüş parkurları ve daha pek çok sosyal mekân bulunuyor. Kentsel dönüşüm ürünü olan yapılar, daha el yakan bir fiyatlandırmaya sahip. Bunun dışında daha düşük bütçeli aileler için vila tipi yapılanmalar da mevcut. Yine merkeze yakın ve ulaşım imkânları yoğun bölgelere konumlandırılmış bu villalar; oda sayısı ve yapısal karaktere göre değişen bir fiyat opsiyonu sunuyor.
Tuzla Kiralık Müstakil binada daire
Tuzla kiralık daire ve müstakil villalar, özellikle site içi yaşamanı sevmeyen kesim için ideal. Toplu yapılanmalarda kat mâliklerinin ve kiracıların uymakla yükümlü olduğu bazı kurallar mevcuttur. Ayrıca site içi yapılarda aylık ve yıllık gider tablosu, ödenen aidatlarla daha da yükselebiliyor. Tabiî ki bu toplu yapılanmalarda aynı zamanda güvenlik, konfor ve rahatlık gibi kavramlar da satın alınıyor. Fakat bunlardan ayrı olarak, daha kişisel bir yaşam alanı arayanlar için müstakil villalar, tercih edilebilir konutlardan biri. Tuzla bir deniz ilçesi. Bu bağlamda villa arayanlar, denize yakın ve deniz manzaralı konutlara daha çok rağbet gösteriyor. Kiralık Daire Tuzla ulaşım imkânlarının her geçen gün çoğalması ve ilçelerin birbirine yaklaşması, eskiden uzak tâbir edilen bu yerleşim alanlarının da daha çok ayak basan yerler olmasını sağlamıştır. Tuzla da bahsi geçen bu bölgelerden biri. Eskiden şehir metropollerine uzak olarak bilinen Tuzlada, bugünlerde her yere ulaşım imkânıyla merkezî yerleşmeler arasında yerini almıştır.
Bu coğrafyada kalabalık ikamet alanlarından sıkılan ve daha bireysel konfor beklentisi içinde olanlar için, uygun fiyatlarda müstakil villalar mevcut. Daha merkezî ilçe ve semtlerde daire kiraları, Tuzla’da müstakil villa fiyatlarıyla boy ölçüşecek durumda.
Kiralık Daire Tuzla arıyorsanız, bir ilçe rehberine müracaat ederek bölgenin en uğrak mekânlarını ve en sakin bölgelerini iyi araştırmalısınız. Devlet tarafından imâr planları ve projeleri kapsamında yer alan bölgenin, önümüzdeki yıllarda daha kıymetli bir yaşam alanı olacağı kesin. Son yıllarda Emlak Konut GYO tarafından da pek çok imar projesi bölgede tamamlandı. Şu an hâlihazırda satılık ve kiralık sıfır konutlar ve proje tarihini bekleyen çok sayıda yeni yapılanma mevcut.
Tuzlada yeni konut projeleri İçin; Web  sitemizi  http://tuzlaemlakci.com/ ziyaret edebilir yada 0216 494 0 900 den arayabilirsiniz.

22 Eylül 2018 Cumartesi

Tuzla eşyalı kiralık daire

Tuzla eşyalı kiralık daire

Tuzla eşyalı kiralık daire , Tuzlada daire satış verileri dikkate alındığında son iki aylık süreçte en yüksek seviyeye ulaştı. Şu an bölgede kiralık konut sayısı bir hayli fazla. Bunların bir kısmını da villa tipi konutlar oluşturuyor. Çoklu konut ve apartman dairelerine göre villalar daha lüks yaşam alanları olarak biliniyor. Hem daha kişisel bir kullanım alanına sahip olması hem de daha geniş yapı birimlerinden meydana gelmesi gibi doneler, bu alanların maliyetinin de daha yüksek seyretmesinde en büyük etken.

Tuzla istasyon kiralık daire eşyalı

Bölgenin içsel dinamikleri bakımından, hem iş hem de yaşam gereksinimlerini karşılayacak nitelikte pek çok villa mimarîsi yer alıyor. Özel bahçe ve otopark imkânıyla da çevrelenen bu yaşam alanları, düşük ve yüksek metrekareli opsiyonlarla farklı kullanıcı kitlelerine hitap ediyor. İmar yönetmeliği gereğince bu yapıların kiralanmasında bazı yasal adımların atılması gerekiyor. Öncelikle hizmet sağladığınız şahıs ya da kurumsal emlak şirketlerinin kira bedelinden fazla komisyon talep etmek gibi hakları bulunmuyor.

Tuzla merkezde eşyalı kiralık daire

Böyle bir durumda mağdur olmamak adına, yasal haklarınız bilmeniz önemli. Villa tipi konutlarda talep edilen fiyatların farklılık gösterebileceğini de unutmayın. Yapıda yaşamsal olanaklar arttıkça, fiyat aralığı da değişkenlik gösterecektir.
Tuzla kiralık Daire , değişen kentsel doku ve artan talep ile daha fazla seçenekle sunulmaktadır. Villa konutları mahalle ve semtlerde münferit olarak bulunabileceği gibi, site oluşumları bünyesinde de yer alabilmektedir.

Tuzla eşyalı kiralık daire sahibinden

Toplu villa seçeneklerinden tercih etmeniz hâlinde, bu alandaki hizmetlere karşılık kira bedeli dışında farklı ödeme planları da gündeme gelecektir. Kullandığınız sosyal aktivite mekânlarına ait faturalar ve genel temizlik, bakım ve güvenlik gibi faaliyetlere harcanan aylık giderler talep edilecektir.
Villa yaşamı, daha lüks ve özel bir yaşam alanı vâdeder. Bu konutlarda bahçe, otopark ve havuz gibi ek yapılanmalar mevcutsa, bunların bakım ve temizlik masraflarını da kira bedeli üzerine hesap ederek eklemelisiniz. Aylık ne kadar bir gider kalemi oluşturacağı, kiralama öncesinde tespit etmeniz gereken unsurlar arasında.
Tuzla sahil eşyalı kiralık daire
Kiracıların genellikle yaptığı hatalardan biri, bu tip yerleşme planlarında sadece kira ve standart faturaları masraf hesabına eklemeleri olmaktadır. Böylece taşınma sonrası beklenilenin çok üstünde aylık harcamalar, bütçeleri de sarsabiliyor.
Tuzla genelinde çok sayıda kiralık villa, müstakil ve yazlık ev olanağı mevcut. Kısa bir emlak araştırması yaparak bu konut tiplerine ulaşmanız mümkün.
Tuzla Kiralık Daire Fiyat Seçenekleri
Tuzla kiralık daire fiyat seçenekleri, düşük ve yüksek gelirli ailelere hitap eden bir alternatif tablo sergiliyor. Kiralayacağınız villanın hangi semt ve mahallede yer aldığı, bir site oluşumunun içinde yer alıp almadığı ve tabiî ki metrekare hesabı; fiyatların belirlenmesinde öncül faktörler. Bunlara ek olarak, çok katlı villalar daha yüksek bir kira ile kullanıcı buluyor.
istanbul tuzla eşyalı kiralık daire sahibinden
Kentsel dönüşüm yasalarına uygun dizayn edilmiş ve daha fazla kişisel kullanım alanıyla birlikte inşâ edilmiş villalarda da kira seçenekleri daha yüksek seyredebiliyor.
Tuzla kiralık ev fiyat seçenekleri, en yüksek merkezî bölgelerde yer alırken kırsal kesimlerde en düşük oranlarla karşımıza çıkmaktadır. Merkez bölgesinde yer alan villalar çevre yapılar ve ulaşım olanakları nedeniyle daha pahalı. Site içinde kiralar daha düşük seyrediyor fakat burada da ek giderler kiracılar için daha zorlayıcı olabiliyor. Yüksek gelirli bir aile için, manzaralı, havuzlu ve garajlı villalar oldukça cazip. Fiyat istatistikleri villa tipi konutlarda şu şekilde özetlenebilir;

Tuzla istasyon mahallesi eşyalı kiralık daire

1. Münferit villalar, 5000 TL gibi bir aylık bedel karşılığı kiralanabiliyor. Yapının mimarî özelliklerine ve imkânlarının genişliğine göre bu fiyat yükseliş gösteriyor.
2. Site içi villalarda fiyatlar 2000-25000 TL’den başlıyor. Aidat giderleri ise 250’TL’den başlayarak site iç tüzüğüne ve sunulan olanaklara göre artış gösteriyor.

Tuzla Kiralık eşyalı ev

Tuzla kiralık evler, sezonluk seçenekleriyle bölgenin sayfiye alanlarından faydalanmak isteyenler için ideal bir çözüm. Yazlık villalar dönemsel olarak kiralanır ve sözleşmeler de kiralanacak süreç hesaba katılarak yapılmaktadır. Havuzlu villalar, tatil amaçlı kiralanan ve daha yüksek maliyetli bölgelerdir. Böyle alanlarda daha çok haftalık ve günlük hesabı yapılmakta ve genellikle birkaç haftalığına kiralanmaktadır.

Tuzla eşyalı kiralık daire

Tuzla genelinde bu tip yapı oluşumları oldukça az sayıda. Bunun en büyük sebebi, insanların tatil yönelimlerinin daha farklı olması. İstanbullu tatilciler daha çok şehir dışına ve güney bölgelere doğru yönelirken, İstanbul’da tatil yapmak isteyen bireyler de Şile, İstinye ve benzer alanları tercih ediyor. Tuzla son yıllarda pek çok kulvarda yenileme sürecine dâhil edildi.
Daha fazla turist ağırlamak için de farklı projeler mevcut. 2018 yılı başından bu yana emlak sektöründe de daha hareketli bir sezon yaşanıyor. Önümüzdeki süreçte ulaşım ve konut mimarîsin de yapılacak yeni adımlar ve bölgeye kurulacak teknopark gibi oluşumlarla daha fazla turistin bölgeyi ziyaret etmesi bekleniyor.

Tuzla da eşyalı kiralık daire

Tuzla kiralık villa sezonluk olarak yapılan kiralama faaliyetlerinde daha az talep gören bölgeler arasında. Sezonluk villalar ülkemizde daha çok güney kesimi ile kumsallarıyla ünlü bölgelerde yer alıyor. Fakat yine de bu bölgede yaz sezonunu geçirmek isteyenler için eşyalı, kombili ve havuzlu villa seçenekleri de mevcut. Özellikle dizi setlerinin kullanımı için farklı tipolojide villa konutları yer alıyor.

Tuzla Kiralık Ev ‘ler Ne kadar?

Tuzla kiralık öğrenciye daire kriterleri müşterilerin önceliklerine göre belirlenmelidir. Öncelikle kiralayacağınız yazlık ya da ikamet amaçlı villaları çıplak gözle görmek ve mal sahibiyle birebir iletişime geçmek önemli. Daha çok yazlık villalarda olmakla birlikte hemen her tip kiralama hizmetinde sanal ve sahte kuruluşlar devreye giriyor.
Bundan başka dikkat etmeniz gereken en önemli husus, bölge seçimi olacaktır. Oturacağınız konut tipi ne denli kişisel beklentilerinize hitap ederse etsin, çevresel dokunun kazanımları ve dezavantajlarının da hesaba katılması gerekiyor. Tuzla iş ve yaşam alanları açısından yükselen bir kimliğe sahip. Fakat her ilçede olduğu gibi Tuzla’da da daha nezih ve yaşam olanakları yüksek alanlar ayrılmaktadır. Tuzla Eşyalı Kiralık Daire ,Bunun için ilçenin genel hatları hakkında genel bir araştırma yapmalısınız.
İstanbul tuzla eşyalı kiralık daireler
Tuzla kiralık villa kriterleri belirlerken, nasıl bir yaşam alanına ihtiyaç duyduğunuz önem taşıyor. Araç sahipleri için bir park alanı olup olmadığı, kalabalık aileler için oda sayısının yeterliliği, bahçe ve havuz gibi ekstra oluşumlara olan talebiniz ve tabiî ki kiralayacağınız yapının bütçenize uyumluluğu en birincil unsurlardır.

Tuzla Kiralık Konutda En Uygun ödeme seçenekleri

Tuzla kiralık villa en uygun seçenekler vâdeden bir yelpazeye sahip. Bölge hem kent yaşamı hem de yeşillik alan arayışlarına üst düzey bir cevap veriyor. İlçenin deniz havası ve ormanlık alanlarının yarattığı oksijen bolluğu, bu yönde kiralık konut taleplerini de arttırmaktadır. Uygun fiyatlar da Tuzla emlakçı ’nın emlak sektöründeki varlığını kalıcı bir hâle getirmektedir.
2018 yılında konut fiyatlarındaki artışların en düşük seyrettiği yerleşim yerlerinden biri de Tuzla. Daha merkez ilçelerde apartman dairesine vereceğiniz kira bedelini, Tuzla da bir villa yaşamı için harcayabilirsiniz.

Tuzla Emlakçı

Tuzla kiralık en uygun daire  seçenekler için hem internet üzerinden hem de bölge Tuzla emlakçı ‘larıyla komünikasyona geçmeniz gerekiyor. İlçe her geçen gün yeni bir proje ile daha yüksek standartlı bir yaşam merkezi olma yolunda ilerliyor. Bölgede hem daire hem de villa seçenekleri, farklı kullanıcı beklentilerini karşılamak için oldukça yeterli.
Tuzlada yeni konut projeleri İçin; Web  sitemizi  http://tuzlaemlakci.com/ ziyaret edebilir yada 0216 494 0 900 den arayabilirsiniz.

20 Eylül 2018 Perşembe

Tuzla Konut Projeleri 2019

Tuzla Konut Projeleri 2019

Tuzla Konut Projeleri 2019 ;Günümüz dünyası inşaat dünyası… Tüm dünya üzerinde büyük bir inşaat kültürü tarih boyunca süregelmiştir. Bu kültür bazı trendleri de beraber getirmiştir (tuzla topraktan daire satışı gibi). Bu yazımızda da İstanbul Anadolu Yakası’nın konut projesi açısından kalbi olan Tuzla’da hayata geçen birkaç konut projesini ayrıntılı bir şekilde inceleyeceğiz…

Tuzla Konut Projeleri Satılık 2019

GELECEK REFLEX
Gelecek Reflex isimli konut projesi, İstanbul Tuzla’da hayata geçen ve çok yakın bir tarihte sona eren bir konut projesidir. 2017 yılının nisan ayında inşasına başlanan Gelecek Reflex konut projesi, yaklaşık 1 yıl sonra ya da bir başka deyişle 2018 yılının haziran ayında yani geçtiğimiz günlerde 0 proje tamamlanma oranına erişmiştir. Proje kapsamında 102 adet apartman dairesi inşa edilmiştir. 1+1 ve 2+1 olmak üzere farklı tip olarak satışa sunulan bu apartman daireleri uygun fiyatları ile ev sahiplerinin büyük ilgisini çekiyor.

Tuzla Konut Projeleri Satılık Daireler 2019

Toplam 4150 metrekarelik bir alan üzerine inşa edilen proje sadece apartman dairelerinden oluşmuyor. Konutların yanı sıra proje kapsamında ev sahiplerinin ücretsiz kullanılabilen kapalı bir araç otoparkı mevcuttur. Merkezi sistem ile ısıtılan dairelerden 1+1 olanlar 69 metrekare olarak inşa edilmiştir ve 179 bin TL gibi uygun fiyatıyla satışa sunulmuştur. Bir diğer daire tipi olan 2+1 apartman daireleri ise 101 metrekare genişliğinde olup 249 bin TL gibi bir başka uygun fiyatla satışa sunulmuştur. Ödeme seçenekleri olarak %8 nakit indirimiyle ya da % peşin sonrasında da 15 ay vadeli ödeme opsiyonları bulunan konutlar tuzlada ucuz daire konseptinde inşa edilmiş yeni binalardır. Sizler de Tuzla’da ucuz daire arıyorsanız mutlaka ama mutlaka bu projeyi detaylı bir şekilde incelemelisiniz…

Tuzla Konut Projeleri Satılık Dükkanlar 2019

MERCAN VILLAGE
İstanbul Tuzla’nın lüks konut projeleri arasında yer alan ve oldukça da popüler olan projelerden birisi de Mercan Village isimli konut projesidir. Proje 2015 yılının mayıs ayında Tuzla konut projesi olarak başlamıştır ve bu tarihten yaklaşık 2 yıl sonra ya da bir başka deyişle 2017 yılının temmuz ayında 0 tamamlanma oranına erişmiştir. Proje kapsamında 11 adet müstakil ev ya da bir başka deyişle villa inşa edilmiştir. Geliştirici firması Şengüller İnşaat olan bahsi geçen tuzla konut projesi kapsamında inşa edilen villaların her birisi 5+2 tipindedir ve 540 metrekaredir.
Dahası proje sadece villalardan da ibaret değildir. Proje kapsamında villa sahiplerinin ücretsiz olarak yararlanabileceği kapalı araç otoparkı da inşa edilmiştir. Her biri 3 katlı olan villaların satışı dolar kuru üzerinden yapılmaktadır ve bu fiyatlar 890 bin Amerikan Doları (USD) ile 1 milyon 390 bin Amerikan Doları (USD) arasında değişmektedir. Tuzla Village isimli projenin geliştiricisi olan Şengüller İnşaat garantisiyle tuzladaki bir diğer konut projesi olan Mercan Village isimli projeyi de gezmenizi kesinlikle öneriyoruz…
Tuzla Konut Projeleri Kiralık Daireler 2019
TUZLA PARK PANORAMA EVLERİ
Tuzla Konut Projeleri 2019 ,İstanbul Tuzla’da hayata geçirilen bir diğer tuzla konut projesi de Tuzla Park Panorama Evleri isimli projedir.Tuzla Park Panorama Evleri isimli konut projesi, 2015 yılının kasım ayında başlamıştır ve bu tarihten yaklaşık 2 yıl sonra ya da bir başka deyişle 2017 yılının mayıs ayında tamamen bitmiştir. Proje kapsamında 3 adet blok inşa edilmiştir. Bu blokların içerisinde toplan 44 adet apartman dairesi mevcuttur. Tüm bunların yanında da ev sahiplerine eşsiz bir alışveriş imkânı sunacak 7 adet ticari alan da ayrıca inşa edilmiştir. İnşa edilen apartman dairelerinin metrekare aralıkları 102 metrekare ile 160 metrekare arasında değişmektedir. Tuzla konut projeleri 2019 arasında popüler olan Tuzla Park Panorama Evleri size göre bir proje olabilir…
Tuzlada yeni konut projeleri İçin; Web  sitemizi  http://tuzlaemlakci.com/ ziyaret edebilir yada 0216 494 0 900 den arayabilirsiniz.